Écoquartier de 120 Logements à Amay : Coûts Indirects pour la Commune et Conséquences sur la Santé Publique d’un Projet Inclusif avec Crèche et Coworking

La construction d’un projet immobilier d’une tel avergure , tel que la construction de 120 logements, peut avoir plusieurs impacts sur une commune comme Amay, notamment en termes de coûts indirects et de conséquences sur la santé des résidents à proximité. Voici une vue d’ensemble de ces aspects :

Coûts Indirects pour la Commune

1. Infrastructure et Services Publics : Le développement peut nécessiter des mises à niveau ou des extensions des infrastructures existantes (routes, égouts, alimentation en eau) pour soutenir les nouveaux logements. Cela peut entraîner des coûts significatifs pour la commune.
2. Impact sur le Trafic : L’augmentation du nombre de résidents peut entraîner une augmentation du trafic, nécessitant potentiellement des investissements dans l’amélioration de la circulation et des transports publics.
3. Services d’Urgence : Il peut y avoir des coûts supplémentaires pour les services d’urgence pour couvrir la population supplémentaire et les risques de construction.
4. Impact Environnemental : Des études environnementales et des mesures d’atténuation peuvent être nécessaires pour protéger la faune, la flore et les ressources naturelles, entraînant des coûts indirects.
5. Coûts Sociaux : La construction à grande échelle peut nécessiter des programmes pour gérer les impacts sociaux, comme le déplacement des résidents ou la perte de petits commerces locaux.

Impact sur la Santé des Résidents à Proximité

1. Qualité de l’Air : La construction peut augmenter les niveaux de poussière et de particules fines dans l’air, ce qui peut avoir des effets néfastes sur la santé respiratoire des résidents à proximité.
2. Bruit : Le bruit du chantier peut affecter la qualité de vie et le bien-être mental des résidents, et peut potentiellement conduire à des problèmes de santé à long terme liés au stress et au manque de sommeil.
3. Stress : Les perturbations causées par les travaux de construction (comme le bruit, la poussière, et les changements dans l’environnement local) peuvent augmenter les niveaux de stress parmi la population locale.
4. Accidents et Sécurité : Il y a un risque accru d’accidents liés à la construction pour les résidents et les passants, nécessitant une attention particulière à la sécurité du chantier.

Pour obtenir des données spécifiques à Amay ou à des projets similaires, il serait utile de consulter des études de cas ou des rapports d’impact environnemental et de santé publique spécifiques à la région ou à des projets comparables. Ces documents peuvent fournir des informations détaillées sur les coûts indirects et les impacts sur la santé basés sur des données empiriques et des analyses spécifiques au contexte.

Et pour Amay ?

Oui, les impacts et les coûts indirects décrits pour un projet de construction de logements dans une commune comme Amay sont généralement applicables à toute la région wallonne, avec quelques spécificités régionales. La Wallonie, comme toute autre région, doit prendre en compte divers facteurs lors de l’approbation et de la mise en œuvre de grands projets de construction résidentielle. Voici quelques considérations supplémentaires spécifiques à la région wallonne :

Cadre Légal et Normes Régionales

• Normes environnementales : La Wallonie a ses propres réglementations environnementales qui peuvent affecter la planification et le coût des projets de construction, notamment en ce qui concerne la gestion de l’eau, la préservation de la biodiversité et la réduction de l’empreinte carbone.
• Permis de construire : Les processus d’obtention des permis peuvent varier selon la région et inclure des exigences spécifiques en matière d’intégration paysagère, d’efficacité énergétique et de participation communautaire.

Impact Environnemental et Durabilité

• Gestion des ressources naturelles : La Wallonie, avec ses espaces verts, ses cours d’eau et ses zones protégées, peut nécessiter des mesures d’atténuation spécifiques pour protéger ces environnements.
• Développement durable : Les projets doivent souvent inclure des considérations de durabilité, telles que des bâtiments à faible consommation énergétique, l’utilisation de matériaux durables et la création d’espaces verts.

Santé et Bien-être des Communautés

• Études d’impact sur la santé : La Wallonie peut exiger des études d’impact sur la santé pour évaluer les effets potentiels des grands projets de construction sur les communautés locales, en tenant compte des aspects tels que la qualité de l’air, le bruit, et l’accès aux services.
• Infrastructure sociale et services : La nécessité d’investir dans l’infrastructure sociale et les services (écoles, hôpitaux, espaces publics) pour accompagner la croissance de la population due à de nouveaux logements.

Impacts Économiques et Sociaux

• Développement économique : Les projets de construction peuvent stimuler l’économie locale en créant des emplois et en augmentant la demande pour les entreprises locales, mais ils peuvent aussi entraîner des coûts sociaux comme la gentrification et le déplacement des résidents.

Chaque projet de construction en Wallonie doit être évalué individuellement pour comprendre ses impacts spécifiques, en tenant compte des conditions locales, des besoins de la communauté et des directives régionales.

Gabriel KEVERS